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Apprenez à dénicher les meilleures opportunités du marché en moins d'un mois

Je vous apprends tous les critères d'évaluation d'un bien immobilier rentable que j'utilise pour gagner du temps sur vos recherches, même si vous n'avez jamais investi avant.

POURQUOI UN IMMEUBLE DE RAPPORT EST UNE BONNE OPTION D'INVESTISSEMENT ?

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Prix au m2

Les immeubles se vendent en gros, ce qui permet de négocier des prix au m² plus bas.

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Rentabilité

Rentabilités plus élevées, car l'investissement porte sur plusieurs lots à la fois.

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Autonomie

Pas de copropriété.
Autonomie, liberté de décision, responsabilité unique, gestion simplifiée, économies.

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Gain de temps

 Un seul crédit, un seul passage chez le notaire, pour plusieurs lots.


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Simplicité

Gestion locative est plus simple. Tous vos locataires sont au même endroit.


Lorsque vous voulez investir dans un immeuble de rapport, vous devez :

  • ​Comprendre pourquoi un immeuble de rapport est une bonne option d'investissement.
  • ​Connaître les bonnes méthodes pour trouver un immeuble (les mots-clés, les sites…)
  • ​Savoir analyser une miniature (quelques secondes pour dire oui ou non)
  • ​Savoir analyser le texte d'une annonce (décrypter les bonnes informations, comprendre le vocabulaire)
  • ​Savoir analyser les photos d'une annonce (estimer les travaux avec précision)
  • ​Maîtriser l'analyse poussée (calcul de rentabilité, cash-flow/analyse du secteur)

Guillaume Malgouyres

QUI SUIS-JE POUR VOUS DIRE CELA ? 

Bonjour, je m'appelle Guillaume Malgouyres, j'ai 34 ans et je suis investisseur immobilier.

Depuis 2013, j'ai, en moyenne, acheté un bien immobilier tous les 6 mois. Aujourd'hui je suis propriétaire de plus de 92 appartements partout en France.

En 2015, j'ai co-fondé (avec ma femme) la société Club Immobilier. Notre mission est simple : accompagner les investisseurs immobiliers dans leurs projets. Depuis 5 ans, nous avons déjà accompagné plus de 2 500 investisseurs.

Je vis à présent de ma passion : l'immobilier.

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Dénichez

Apprendre à rechercher et analyser rapidement les annonces, récolter les données essentielles avant la visite du bien pour ne pas perdre de temps sur des visites inutiles.

397

200 €

6 heures de formation réparties en 6 modules :

  • Pourquoi un immeuble avec travaux ?
  • ​Mes méthodes pour trouver un immeuble
  • ​Analyse de la miniature
  • ​Analyser le texte d'une annonce
  • ​Analyser les photos d'une annonce
  • ​Analyses poussées

Le plus de notre formation :

  • 3 études de cas complètes

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Nous ne sommes en aucun cas avocats et aptes à donner quelque conseils fiscaux que ce soit. Les informations présentes sur cette page concernent simplement notre expérience en tant qu'investisseurs immobiliers.